Росреєстр реєструє право власності на нерухомість за правовстановлюючими документами. Книжка садівника до таких не належить. Саме тому відразу після укладання ДКП покупець не зможе оформити ділянку. А це означає, що купівля дачі за садовою книжкою із законодавчої точки зору неможлива.