ІЖС – індивідуальне житлове будівництво. Наприклад, мінімальний розмір ділянки зі статусом ІЖС під будівництво житлового будинку не повинен бути меншим за три сотки. Навіть якщо ви готові розташуватися на меншій території, то такий орган державної влади, як Росреєстр, просто не зареєструє вам подібну ділянку.