Чи можна закласти частку у квартирі? Закласти одну частку не можна, але можна використовувати для застави квартиру, що знаходиться у частковій власності. Необхідна умова: усі власники мають стати заставниками. На закінчення угоди вони мають приїхати особисто – довіреність не підійде.
Частку можна продати, подарувати, заповідати чи закласти. Але у продажу часткою Існують особливості. Переважне право на покупку частки належить так званим содольщикам, тобто вашим сусідам по квартирі. Згідно з Цивільним кодексом, необхідно письмово повідомити співдольників про продаж частки із зазначенням ціни.
Після оформлення заставного кредиту людина продовжує користуватися нерухомістю: він може спокійно жити там, реєструвати у квартирі родичів, за згодою банку здавати житлоплощу в оренду Але без дозволу банку її не можна продати, подарувати, а також здійснити інші угоди.
Можна поселити із собою чоловіка, батьків, племінників, далеких та близьких родичів, проте для проживання на житлоплощі у загальній часткової власності знадобиться згода інших.