Згідно з чинним законодавством, прибудинкова територія є власністю мешканців. Житловий кодекс зобов'язує кожного власника утримувати цю територію у належному стані. Це означає, що мешканці мають повне право розпоряджатися, власне, своєю територією з вигодою собі.
