BIM має дві головні переваги перед CAD: Моделі та об'єкти управління BIM – це не просто графічні об'єкти, це інформація, що дозволяє автоматично створювати креслення та звіти, виконувати аналіз проекту, моделювати графік виконання робіт, експлуатацію об'єктів тощо.
